如何申請馬來西亞第二家園計畫（MM2H）？
- 2025年11月20日
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已更新：3月30日
馬來西亞的生活成本與新加坡、香港等周邊國家相比低廉許多，尤其是在吉隆坡及檳城等主要城市，不僅擁有現代化的基礎設施與豐富的國際教育資源，同時也能以較實惠的價格換取高水準的生活品質。近年來，馬來西亞政府所推出的「第二家園計畫（MM2H）」在有意移居於此的外籍人士中成為討論焦點，由於MM2H計畫包含5年～20年不等的居留方案，申請人可依需求自由選擇。
選擇馬來西亞第二家園計畫（MM2H）的優點
家屬可一同申辦：子女、配偶、雙方父母
教育資源豐富且品質優良
語言與文化相近，易於銜接當地生活
5年～20年居留方案，可保有個人及家庭規劃的最大彈性
一、申請條件與應備文件
截至2025年8月，根據馬來西亞旅遊、藝術及文化部（Ministry of Tourism, Arts and Culture, MOTAC）最新官方規定，MM2H計畫的申請人，需要符合下列條件並備妥相關文件：
主申請人須年滿25歲（僅經濟特區方案為年滿21歲即可申請）
個人資料：包含護照影本、證件照片及身分證等
無犯罪紀錄證明（良民證）
財力證明：如在職證明、薪資單、退休金收入證明及稅單等
關係證明文件：如結婚證明、子女出生證明及扶養證明等
二、申辦流程
第1步：選擇申請方案
MM2H計畫提供不同的簽證方案，申請人可依據自身條件與需求擇一申請：
白銀：定存15萬美金＋購買60萬令吉的住宅 — 5年居留權
黃金：定存50萬美金＋購買100萬令吉的住宅 — 10年居留權
鉑金：定存100萬美金＋購買200萬令吉的住宅 — 15年居留權
經濟特區：定存3.2 ~ 6.5萬美金＋購買特區官方指定價值的房產 — 10年居留權
MM2H計畫要求申請人在馬來西亞當地銀行設定一定金額的定存與購置房屋，看起來似乎門檻極高，但只要符合法定要件，申請人可提取最多50%的定存，用於房產投資、醫療、教育及旅遊上。
第2步：提交申請
備妥前述資料後，申請人須委託馬來西亞官方授權的代理機構，由對方向政府單位提交申請。審核通過後，將會收到有條件核准函。
第3步：赴馬完成開戶、定存、購買保險及體檢
申請人須於取得有條件批准函後的90天內入境馬來西亞，至當地銀行完成開戶與設定定存，同時也須前往指定的醫療機構完成體健，並完成購買當地的醫療保險。
第4步：前往貼簽
將上述前置作業完成後，申請人須將證明文件連同護照一併提交至相關政府單位，完成最終審核後即可進行貼簽。
請注意，申請人雖然在此時就能取得居留證，但仍須在指定的時間內購買符合條件的房產，否則將會被撤銷居留資格。
第5步：購買房產
完成貼簽後，申請人仍須依照所選方案，在指定期限內購買符合條件的房產，並將買賣相關文件提交至政府單位進行審核。
需要注意的是，MM2H計畫要求申請人必須持有房產至少10年，期間內只有在以升級現有住宅為目的的情況下，才例外允許出售。
為了持續維持居留資格，申請人及其家屬每年須在馬來西亞停留至少90天（全家可合併計算）。
三、續簽MM2H簽證
雖然透過MM2H計畫所取得的居留權為5年～20年不等，但簽證本身每5年需完成續簽，才能合法地延長有效期限，建議在到期前的3個月至6個月提交續簽申請，每次續簽可延長5年。申請條件及應備文件包含：
申請人及其家屬每年在馬來西亞至少停留90天
個人意向書：表明願意依據現行MM2H計畫的規範進行續簽
首次取得MM2H簽證之有條件核准函
定存證明及銀行確認函
有效的醫療保單
※文章資訊僅供參考，申請資格與條件會隨時依據當地政策進行變更，實際情況應以申請時官方最新公告為準。
內政部移民署註冊登記證號：L0011-S0 品廣字第1140507號
